Na overleg met omwonenden zijn de plannen voor een nieuw woonzorgcomplex in het Ringovenpark aan de John F. Kennedylaan aangepast. Het gebouw wordt onder meer een verdieping lager. In totaal komen er 76 appartementen.
Projectontwikkelaar Jongen Projectontwikkeling (JPO) speelt met het plan in op de groeiende vraag naar zorgwoningen en betaalbare huurappartementen.
Het complex bestaat uit 24 zorgappartementen voor bewoners die 24 uur per dag zorg nodig hebben. Daarnaast komen er 52 reguliere huurappartementen: 28 in de middenhuur en 24 in de sociale huursector.
De woningen worden verdeeld over twee gebouwen die met elkaar verbonden zijn. In het tussengedeelte komen gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarmee wil de ontwikkelaar verschillende doelgroepen samenbrengen in één woonomgeving.
Aanpassingen na overleg met omgeving
De plannen voor het woonzorgcomplex lopen al sinds 2022. In de afgelopen periode is meerdere keren gesproken met omwonenden. Op basis daarvan is het ontwerp op verschillende punten aangepast.
Zo wordt het gebouw een verdieping lager dan oorspronkelijk gepland, zodat het minder massaal oogt. Ook is besloten om alle parkeerplaatsen op maaiveld aan te leggen, in plaats van deels ondergronds. De gebouwen komen op een locatie waar volgens het huidige bestemmingsplan eerder kantoorgebouwen mogelijk waren.
Volgens de initiatiefnemers is het aangepaste plan een compromis, waarbij zowel rekening is gehouden met wensen uit de omgeving als met de financiële en praktische haalbaarheid.
Parkeren deels op gemeentelijk terrein
Voor het woonzorgcomplex zijn in totaal 65 parkeerplaatsen nodig. Een deel daarvan komt op eigen terrein. Omdat daar onvoldoende ruimte is, wordt ook gebruikgemaakt van een bestaand gemeentelijk parkeerterrein.
Dit terrein, dat al jarenlang als parkeerplaats wordt gebruikt, krijgt in het nieuwe omgevingsplan officieel de bestemming ‘verkeer’. Daarmee wordt het huidige gebruik vastgelegd en kan het terrein ook worden ingezet voor het nieuwe complex.
Plan ter inzage
Het omgevingsplan heeft inmiddels ter inzage gelegen. De gemeenteraad neemt binnenkort een definitief besluit over de plannen.
