De gemeente Peel en Maas wil extra geld en personeel inzetten om de bouw van nieuwe woningen te versnellen. Het voorstel is om 4 miljoen euro te reserveren voor de komende jaren, waarvan 500.000 euro voor dit kalenderjaar. Met het plan wil de gemeente ervoor zorgen dat de woningbouwplannen beter en sneller uitgevoerd kunnen worden.
De gemeente wil tot 2035 ongeveer 2.000 woningen bouwen. In de plannen ligt echter ruimte voor ongeveer 3.000 woningen, omdat niet alles altijd volgens planning verloopt. Daarom wil het college extra personeel en ondersteuning inzetten om alle woningbouwprojecten goed te begeleiden.
Slagkracht
Het college stelt voor om een reserve in te stellen voor de woningbouwopgave. Daarin komt 4 miljoen euro, waarvan dit jaar 500.000 euro beschikbaar moet worden gemaakt. Volgens wethouder Erik Nijssen is dat nodig om op korte termijn extra mensen te kunnen inzetten. “We zouden graag wat slagkracht hebben om nu aan de slag te kunnen gaan, zodat er mensen geworven kunnen worden.”
Plan van aanpak
Tijdens de commissievergadering waren veel partijen het eens dat er meer woningen moeten komen, maar er was discussie over de manier waarop dat moet gebeuren. Zo klonken er veel vragen over de kosten en het tempo. Verschillende partijen, zoals Lokaal Peel en Maas, vroegen zich af of 500.000 euro dit jaar genoeg is en hoe wordt gemeten of het geld echt effect heeft.
Raadslid Tiny Valckx wilde weten wat er gebeurt als de inschattingen niet kloppen en wanneer de raad kan zien of de investering effect heeft. Paul Sanders (BBB Peel en Maas) vroeg vooral om meer duidelijkheid over de aanpak. Hij zei dat de raad “een concreet plan van aanpak” wil, zodat duidelijk is hoe het geld precies wordt besteed en wat het oplevert.
Omgang met bouwplannen
Een ander belangrijk punt in het debat was de manier waarop de gemeente met bouwplannen omgaat. Sanders stelde dat er te veel regels zouden zijn, waardoor projecten juist vertragen. Andere raadsleden zagen dat anders. Zij vinden juist dat de gemeente meer regie moet nemen om ervoor te zorgen dat er voldoende sociale woningen komen. Fred Peeters (PRO Peel en Maas) benadrukte dat sociale woningbouw onder druk staat en zei dat projecten met meer gemeentelijke regie vaak beter bijdragen aan betaalbare woningen.
Live volgen
Wethouder Nijssen erkende dat er nog veel vragen zijn over de uitvoering. Hij zei dat er gewerkt wordt aan een groter plan: het volkshuisvestingsprogramma. Daarin wordt per kern vastgelegd hoeveel woningen nodig zijn en hoe de gemeente dat wil bereiken. Ook komt er volgens de wethouder een digitaal dashboard waarmee de raad live kan volgen hoeveel woningen in voorbereiding en in uitvoering zijn.
Worst case scenario
Nijssen gaf toe dat niet het hele bedrag van 500.000 euro dit jaar al gebruikt hoeft te worden. Daarnaast schetste hij een beeld van het worst case scenario: “Als Enexis zegt dat we helemaal geen stroom meer krijgen en als alle projectontwikkelaars hun aanvragen intrekken omdat ze niet kunnen bouwen, dan hebben we inderdaad een probleem. Al wil dat niet zeggen dat we dan die vier miljoen kwijt zijn.”
Een deel van de raad is bereid het voorstel te steunen, maar voorlopig blijven er vragen over de uitvoering en het resultaat. De VVD en het CDA gaven aan het voorstel in grote lijnen te steunen, maar willen wel beter inzicht in de voortgang en keuzes van de gemeente. Andere partijen, zoals BBB, willen eerst meer duidelijkheid over het plan van aanpak.
Het voorstel gaat daarom niet als hamerstuk naar de raadsvergadering van 30 juni, maar wordt daar nog verder besproken.
