Gemeente wil regeling woon- en kavelsplitsing aanpassen

Het doel van de splitsing is om de druk op te woningmarkt te verlichten. Ook biedt het kansen om woningen toekomstbestendig te maken. Bij een kavelsplitsing gaat het om het splitsen van een kavel of perceel in twee of meer stukken grond. Op de gesplitste kavel wordt dan een nieuwe woning gebouwd. Bij een woningsplitsing wordt één woning gesplitst, zodat er twee huishoudens in kunnen wonen.

Peel en Maas is een van de weinige gemeenten die een regeling heeft voor woning- en kavelsplitsing. In september 2022 werd de beleidsregel vastgesteld als proef. De interesse was hoog. Meer dan honderd geïnteresseerden meldden zich aan, waarvan er vijftig groen licht kregen. Uiteindelijk dienden slechts veertien initiatiefnemers een omgevingsvergunning in.

Een van de grootste bezwaren is dat inwoners de kosten te hoog vinden om een aanvraag te doen. Daar wil de gemeente iets aan doen. Ook denkt de gemeente aan het vragen van een vast bedrag in plaats van een bedrag per vierkante meter. Ook wil de gemeente woningsplitsing mogelijk maken in het buitengebied. Dat was tot dusver niet het geval.

De gemeente verwacht in het najaar van 2024 de regeling aan te passen.