Goede onderbouwing
Het antwoord daarop is vrij eenvoudig: het Rijk heeft daar geen specifieke regels voor opgesteld. Er geldt weliswaar een richtlijn van 50 meter voor afstanden tussen akkers en woningbouw, maar hier kan van worden afgeweken zolang dit goed wordt onderbouwd. Volgens de portefeuillehouder, wethouder Rob Wanten, is er sprake van een goede onderbouwing. Er wordt rekening gehouden met de soorten gewassen, de verschillende bestrijdingsmiddelen en windrichtingen. “Hiermee denk ik dat het mogelijk is om het plan gerealiseerd te krijgen”, liet Wanten blijken.
Papieren werkelijkheid
Hoewel alle partijen overwegend blij zijn met het plan, leven er ook veel vragen. Vooral PvdA/GroenLinks en de VVD toonden zich tijdens de commissievergadering kritisch. Zo vroeg Fred Peeters van PvdA/GroenLinks zich af of er geen sprake is van een ‘papieren werkelijkheid’ en of het plan wel kans op slagen heeft. Wethouder Wanten herhaalde daarop dat de overschreden afstand tussen akkers en woningbouw goed onderbouwd is. Hetzelfde geldt volgens Wanten voor de stikstof, omdat het uit te breiden deel van Giel Peetershof geen Natura 2000-gebied is.
Second opinion
Gemeenteraadslid Jeanne Hesen (VVD) viel van de ene verbazing in de andere. De politica is van mening dat er niet evenwichtig onderzoek is gedaan naar de afstand tussen akkers en woningbouw. Daarom stuurde ze het adviesrapport op naar de Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit (NVWA) voor een second opinion. “Agrariërs worden nu neergezet alsof zij maar wat doen”, zei Hesen in de vergadering. Wanten betwijfelt echter of de NVWA hier een standpunt over inneemt en benadrukt dat, als de autoriteit zich toch uitspreekt, er een nieuwe onderbouwing moet komen. “Er is geen zekerheid dat dat iets zal opleveren.”
Varkensbedrijf
Wel vormt het varkensbedrijf aan de Jacobusstraat in Egchel een belemmering voor de uitbreiding van Giel Peetershof, stelt Wanten. Een deel van dit bedrijf is links van de weg gevestigd, maar zolang dit het geval is, kan de helft van de voorgenomen 70 woningen in fase 2 niet worden gebouwd. Daarom is deze tweede fase opgesplitst in twee delen.
49 duurzame woningen
Het plan dat nu op tafel ligt, omvat in totaal 49 woningen. Daarvan worden er vijftien ingericht als sociale huurwoningen en acht als koopwoningen, die door belangstellenden samen worden gebouwd. Zes van de 49 woningen worden vrije kavels en twintig woningen worden tijdelijk. Deze gaan na tien jaar weer weg en worden dan vervangen door vijf vrije kavels. Verder moet fase 2, net als de eerste fase, duurzaam zijn. Zo moeten de woningen helemaal energieneutraal zijn en moet minimaal de helft van de voor- en achtertuinen worden voorzien van groen.
Geen aanpassingen
Het is aan de raad om tijdens de raadsvergadering van 18 maart een oordeel te vellen. Als er wordt ingestemd met het plan, kunnen de eerste werkzaamheden eind dit jaar of begin volgend jaar van start gaan. Er zijn twee zienswijzen ingediend en die hebben niet geresulteerd tot aanpassingen.
