Op de plek van de voormalige basisschool De Pas in Helden is de bouw van twintig huurwoningen begonnen. De nieuwe woonbuurt krijgt tien eengezinswoningen en tien levensloopgeschikte woningen. Wethouder Frits Berben plaatste donderdag een bouwelement als officiële start van de bouw.
In de nieuwe woonbuurt moet ontmoeting centraal staan. Het plan is zo ontworpen dat bewoners en bezoekers elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten. Ook blijven bestaande waardevolle bomen zoveel mogelijk behouden.
Wethouder Berben vindt het bijzonder dat de plek verandert van een schoolomgeving in een woonbuurt. “Ik ben hier een paar jaar geleden nog geweest, toen was het nog een school. Nu wordt de plek helemaal omgeturnd naar een woonomgeving. Wat ik daar fijn aan vind, is dat jong en oud hier vroeger al samen optrokken. Dat blijft gewaarborgd.”
Volgens Berben is daarbij goed geluisterd naar de buurt. “Als je ziet dat het participatieproces ertoe heeft geleid dat de woningen in twee lagen worden gebouwd, zoals de buurt graag wilde, en dat het groene karakter van deze omgeving behouden blijft, dan creëer je een hele fijne woonwijk. Ik denk dat mensen hier nog vele jaren met veel plezier zullen wonen en leven.”
Wonen Limburg hoopt dat de nieuwe buurt opnieuw een plek wordt waar jong en oud samenleven. “Hier was in het verleden veel reuring, met allemaal spelende kinderen. We hopen natuurlijk dat we hier ook weer kleine kinderen zien, maar misschien ook mensen die meer behoefte hebben aan een levensloopbestendige woning”, zegt Raoul Bakkes van Wonen Limburg.
De woningen worden gebouwd volgens het concept Morgen Wonen Plus. Daarbij worden grote delen van de woningen vooraf in de fabriek gemaakt. Op de bouwplaats worden de onderdelen vervolgens samengevoegd.
Volgens directeur Ralf Bons van bouwbedrijf Jongen zorgt deze manier van bouwen voor een kortere bouwtijd en minder overlast voor de omgeving. “Dat betekent dat de woningen grotendeels af fabriek worden aangeleverd in elementen die we hier op de bouwplaats samenstellen. Daardoor kunnen we sneller bouwen, is er minder overlast voor de omgeving en kan de opdrachtgever sneller gebruikmaken van het gekochte product.”
Ook Bakkes ziet voordelen in de bouwmethode. “Je ziet hoe snel het gaat. Over ongeveer driekwart jaar zijn de woningen klaar. Er zit dus een stuk innovatie achter. Het traditionele bouwen is ook mooi, dat is ambacht. Dit is een andere vorm van ambacht, waarbij we ervoor zorgen dat de woningen snel worden gerealiseerd en mensen er snel kunnen wonen. Tegelijkertijd blijft de overlast voor de buurt beperkt tot het minimum.”
De woningen worden naar verwachting komende zomer opgeleverd.
