Panningen, Netherlands

Wonen Limburg realiseert 46 woningen in Kuukven Baarlo

In Kuukven, de nieuwe woonbuurt in Baarlo, gaat Wonen Limburg 46 woningen realiseren. Het gaat om de fases drie tot en met vijf van het project.
Youri Buis | 18 januari 2024 14:00 | Aangepast op 18 januari 2024 14:00
Woningen
Het project bevat in totaal vijf bouwfases, waarvan de eerste twee fases enkele jaren geleden al zijn gebouwd. In de fases drie tot en met vijf is er plek voor maximaal 117 woningen. Daarvan worden er 46 door Wonen Limburg gebouwd. Deze woningen bestaan onder meer uit 36 sociale huurwoningen, waarvan er 23 levensloopbestendig zijn. Ook komen er acht goedkope koopwoningen met een maximumprijs van 280.000 euro en twee huurwoningen in het middensegment.

Het woningtekort in Baarlo is hoog. In 2021 werd er een woningmarktonderzoek uitgevoerd en daaruit bleek dat er behoefte is aan ruim 250 woningen.

Eigendom
In januari 2023 nam de gemeenteraad het besluit om een aanvullend voorbereidingskrediet voor het project beschikbaar te stellen. Ook ging het akkoord met de uitgangspunten in het ontwerp. De grond voor fase 4 is in eigendom van Wonen Limburg. De andere fases bevinden zich op grond van de gemeente zelf. Het gebied waar Wonen Limburg wil bouwen, bevindt zich ten noorden van de Raayerveldlaan en Heierhof in Baarlo.

Financiën
Het project Kuukven levert de gemeente een financieel tekort op. Aangezien de grondverkoop minder oplevert dan de kosten voor het bouwproject, is Peel en Maas bijna 1,1 miljoen euro extra kwijt. Betaalbaarheid staat in het nieuwe woongebied voorop en daarom wil de gemeente niet dat het tekort wordt doorberekend in de verkoopprijzen van de woningen. Het tekort wordt gefinancierd uit de gemeentelijke reserves.

De gemeenteraad neemt op 6 februari een besluit over het bestemmingsplan en de grondexploitatie.

Meest gelezen

Politie vindt per toeval hennepkwekerij in Kessel

De redactie | 14 apr 2024 11:40

Nieuw woon- zorgconcept in Helden: De Naober

Youri Buis | 19 apr 2024 18:54

Lees ook

Geen water voor inwoners De Bong in Baarlo

Inwoners van De Bong in Baarlo hebben donderdag enkele uren zonder water gezeten. Er heeft een leidi...

Toewijsbeleid woningen Koningslust volgens lijst van inschrijving

De werkgroep wonen in Koningslust herkent zich niet in het beeld dat geschetst werd tijdens de commi...

Bedrijfspand in Baarlo blijft een jaar gesloten

Twee gedeelten van een bedrijfspand aan de Hummerenweg in Baarlo worden voor een jaar gesloten. Dat ...

De eerste dorpsquiz in Baarlo: ‘Baolder in de knöp’

De eerste dorpsquiz in Baarlo heeft zaterdag plaatsgevonden. Onder de naam “Baolder in de knöp’ dede...

Komende maanden groot onderhoud aan wegen in Baarlo, Helden en Meijel

De komende maanden voert de gemeente Peel en Maas grote onderhoudswerkzaamheden uit aan enkele wegen...

Herstelwerkzaamheden na vallende stenen bij wooncomplex Hof van Panningen

Er zijn herstelwerkzaamheden gestart aan het wooncomplex van het Hof van Panningen. Dat gebeurd nada...