Onderzoek: ‘’Bouw woningen in Peel en Maas in de lift’’

De bouw van woningen in Peel en Maas zit in de lift. Dat blijkt uit het woningmarktonderzoek dat de gemeente Peel en Maas heeft laten uitvoeren. Wethouder Rob Wanten spreekt van een ‘inhaalslag’. De lijn die is ingezet, heeft volgens hem effect. Alleen dit jaar al zijn er 260 woningen toegevoegd in de gemeente. Voornamelijk in Panningen en Helden werden de meeste woningen toegevoegd.Toch is er in Peel en Maas krapte op de woningmarkt. Het aanbod is beperkt, zo blijkt uit het onderzoek dat werd uitgevoerd door Bureau Stedelijke Planning. De prijzen stijgen en woningen worden snel verkocht.Huishoudens blijft groeienHet aantal huishoudens in de gemeente blijft de komende 13 jaar groeien en zal daarna volgens de prognoses licht gaan krimpen. Dat in tegenstelling tot veel andere gemeenten. Het aantal gezinnen met kinderen neemt af. Het aantal alleenstaanden en 75-plussers stijgt. Het aantal inwoners is de afgelopen jaren gestegen. Er zijn meer mensen naar Peel en Maas verhuisd dan dat er zijn vertrokken. Dat geldt met name voor de groep 25 tot 30 jarigen. Het onderzoek adviseert om voor ‘’klein en betaalbaar’’ te zorgen en te richten op levensloopbestendige woningen.Voldoende woningbouwplannenVoor de komende jaren zijn er volgens de gemeente voldoende plannen om aan de voorwaarden te voldoen. Er liggen plannen voor ruim 1200 woningen. Wethouder Wanten zegt wel dat deze plannen tot uitvoering moeten komen. ‘’Plannen maken nog geen woningen’’, aldus de wethouder. Spelbrekers zijn de hoge bouwkosten en problemen met het vinden van aannemers. Daarnaast wil het college doorgaan met toevoegen van nieuwe woningbouwplannen. ‘’Samen moeten we onze schouders eronder zetten om de druk op de woningmarkt te verlichten.’’De gemeente blijft open staan voor tijdelijke plannen. Wanten: ‘’Bijvoorbeeld in het herstructureren van panden. Dat levert goede resultaten op, zoals Apollo in Helden. Dat levert betaalbare woningen op.’’AdviesHet advies in het rapport is om elk jaar 125 tot 150 woningen toe te voegen. ‘’Probeer de uitstroom te beperken en zet in op passende nieuwbouw.’’