Heemkundevereniging Maas- en Swalmdal heeft officieel bezwaar ingediend tegen de verleende omgevingsvergunning voor de bouw van vier woningen aan de Kerkstraat in Beesel, op de locatie die bekendstaat als de Paardenweide. Volgens de vereniging leidt het plan tot een blijvende aantasting van het beschermde dorpsgezicht.
De heemkundevereniging is kritisch op zowel de gevolgde procedure als de ruimtelijke onderbouwing van het bouwplan. Volgens Maas- en Swalmdal heeft het college niet alleen getoetst, maar ook actief gestuurd bij de totstandkoming van de zogenoemde ‘spelregels’ voor woningbouw op deze locatie. Volgens de vereniging had die regierol bij de gemeenteraad moeten liggen, omdat het bouwplan afwijkt van eerder vastgesteld beleid.
Ook vanuit cultuurhistorisch oogpunt ziet de vereniging grote bezwaren. De Paardenweide is volgens Maas- en Swalmdal van oudsher een open ruimte die Beesel en Ouddorp visueel met elkaar verbindt. De bouw van vier woningen zou bestaande zichtlijnen blokkeren en de karakteristieke open structuur van het gebied doorbreken.
Historische lintbebouwing
Ook de stedenbouwkundige argumenten overtuigen de vereniging niet. Volgens Maas- en Swalmdal sluit het bouwplan onvoldoende aan bij de historische lintbebouwing van Beesel. Daarnaast wordt gebouwd in een lagergelegen deel van het landschap en wordt volgens de vereniging onvoldoende rekening gehouden met de monumentale waarden van het beschermde dorpsgezicht.
Verder wijst de vereniging op de bestaande groenstructuren. Door de verdichting van de bebouwing zou bovendien het risico op hittestress toenemen.
De vereniging vindt de aantasting van het dorpsgezicht bovendien niet in verhouding staan tot de bijdrage aan de woningbouwopgave. De vier woningen leveren volgens Maas- en Swalmdal slechts een bijdrage van ongeveer 0,8 procent aan de totale woningbouwopgave van de gemeente Beesel voor de komende jaren.
Alternatieve locaties
Heemkundevereniging Maas- en Swalmdal vraagt het college daarom om de omgevingsvergunning in te trekken en te zoeken naar alternatieve locaties voor woningbouw. Die zouden volgens de vereniging beter moeten aansluiten bij de ruimtelijke en cultuurhistorische structuur van Beesel.
De vereniging benadrukt dat woningbouw mogelijk nodig is, maar dat dit volgens haar niet ten koste mag gaan van waardevolle historische en landschappelijke structuren. De bezwaarprocedure moet nu uitwijzen hoe de gemeente met de bezwaren tegen het bouwplan omgaat.
