In het Meuleveld, het gebied tussen de Molenstraat en de Westeringlaan in Maasbree wil de gemeente een nieuwe woonwijk realiseren met 81 woningen. Het moet een plek worden met veel groen en ruimte voor ontmoeting.
Het Meuleveld is sinds begin 2026 volledig eigendom van de gemeente en beslaat ruim vier hectare. Met het plan wil Peel en Maas inspelen op de grote vraag naar woningen voor verschillende doelgroepen.
Meer groen, slim bouwen
De nieuwe wijk krijgt een groene en open uitstraling. Een deel van het gebied wordt bebouwd; de rest bestaat uit openbaar groen, speelplekken en waterberging. Dat betekent dat de ruimte voor woningen beperkt is. Volgens wethouder Nijssen is dat een bewuste keuze: “We willen hier echt een groene wijk maken. Meer groen vangen we op door deels de hoogte in te gaan.”
Mix van woningen
Het stedenbouwkundig ontwerp voorziet in een gevarieerd woningaanbod. Wonen Limburg bouwt een appartementencomplex met 25 sociale huurwoningen en daarnaast 7 grondgebonden middenhuurwoningen. WeDo Development realiseert 13 betaalbare koopwoningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen in een hoger prijssegment. De gemeente geeft zelf 10 vrije kavels uit, waarvan 4 bedoeld zijn voor twee-onder-een-kapwoningen. Daarnaast komt er een Knarrenhof met 20 levensloopbestendige woningen in een hofvorm. Er wordt nog gekeken of hier ook enkele extra bovenwoningen mogelijk zijn.
Versnelde procedure
Om de woningbouw sneller te realiseren, kiest de gemeente voor een versnelde procedure, waarbij de plannen en vergunningen van Wonen Limburg zoveel mogelijk tegelijk worden behandeld. Op verzoek van het dorp komt er een nieuwe fietsverbinding vanaf de Westeringlaan richting de sportvelden.
Uitbreiding mogelijk
Het plan houdt rekening met een toekomstige uitbreiding van het Meuleveld. Op dit moment is de grond voor een vervolgfase nog niet in eigendom van de gemeente, maar de opzet van de wijk maakt het mogelijk om later logisch uit te breiden als de woningbehoefte toeneemt.
Planning
Als de gemeenteraad instemt met de plannen, kan in 2027 worden gestart met de uitvoering. De gemeenteraad van Peel en Maas buigt zich op 10 maart over de ontwikkeling van het Meuleveld.
