De nieuwbouw van gemeenschapshuis De Schakel in Beesel valt bijna 2,9 miljoen euro duurder uit dan eerder begroot. De gemeente moet daardoor rekening houden met een totale investering van 12,09 miljoen euro. Het college van burgemeester en wethouders wil ondanks de hogere kosten vasthouden aan de nieuwbouwplannen. De gemeenteraad neemt daar op 14 december een besluit over.
In september 2025 besloot de gemeenteraad om De Schakel nieuw te bouwen. Daarvoor stelde de raad een bedrag van 9,196 miljoen euro beschikbaar. Bij de verdere uitwerking van de plannen bleek dat de kosten hoger uitvallen. Een onafhankelijke kostendeskundige heeft daarom een nieuwe berekening gemaakt.
De bouwkosten komen volgens die berekening uit op 13,09 miljoen euro. Daarvan wordt één miljoen euro betaald met een subsidie van de provincie. Voor de gemeente blijft daardoor een bedrag van 12,09 miljoen euro over. Dat is 2,894 miljoen euro meer dan het eerder vastgestelde budget.
Om de kosten te beperken, zijn 25 mogelijke besparingen onderzocht. Het projectteam adviseert positief over maatregelen ter waarde van ruim 3,26 miljoen euro. Het gaat onder meer om aanpassingen in het ontwerp, materiaalkeuzes en duurzaamheid.
Vijf van de 25 voorgestelde maatregelen betekenen wel een aanpassing van het oorspronkelijke programma van eisen. Volgens de gemeente blijven de beschikbare ruimtes en voorzieningen voor verenigingen en maatschappelijke organisaties behouden. Ook wil het college geen concessies doen aan de akoestiek en het binnenklimaat van het gebouw.
De gemeente heeft ook andere mogelijkheden onderzocht. Renovatie met uitbreiding kost naar schatting bijna 11,93 miljoen euro. Daarbij vervalt de provinciale subsidie van één miljoen euro. Ook zijn de jaarlijkse kapitaallasten bij renovatie naar verwachting hoger.
Een andere mogelijkheid is het aanpassen van de plannen. Dat zou ongeveer 9,7 miljoen euro kosten, maar daarbij worden de bibliotheek en Synthese niet in het gebouw ondergebracht. Voor beide organisaties moet dan andere huisvesting worden gezocht.
Stoppen met het project betekent dat de gemeente ongeveer 785.000 euro aan gemaakte kosten moet afschrijven. Bovendien moet op een later moment alsnog een oplossing komen voor het verouderde gebouw.
Het college vindt nieuwbouw daarom nog steeds de beste keuze. Volgens het voorstel sluit deze optie het beste aan bij de eerder vastgestelde plannen voor een toekomstbestendig gemeenschapshuis.
De hogere investering betekent niet dat de jaarlijkse lasten met hetzelfde bedrag stijgen. Volgens de nieuwe berekening nemen de jaarlijkse kapitaallasten toe van 376.300 naar 390.000 euro. Dat is een verschil van 13.700 euro per jaar. De gemiddelde afschrijvingsduur is daarbij verlengd van 24 naar 31 jaar.
Het college verwacht de hogere lasten binnen de bestaande begrotingsruimte te kunnen opvangen.
Als de gemeenteraad op 14 december instemt met het voorstel, wil de gemeente in het eerste kwartaal van 2027 een informatieavond organiseren. Inwoners krijgen daar uitleg over het besluit, het ontwerp en de verdere planning.
