Renovaties van woningen in Panningen

De woningen - appartementen - zijn onderverdeeld in 21 koopwoningen en 21 huurwoningen. Aan de renovaties zijn grondige voorbereidingen voorafgegaan. De bewoners werden middels rondetafelgesprekken geïnformeerd. Er worden onder meer nieuwe ramen en kozijnen geplaatst en het dak wordt gerenoveerd. Daar blijft het niet bij, vertelt aannemer Thomas Swinkels. “We gaan ook de vloer isoleren. Daarmee creëren we ook heel veel isolatiewaarde voor de woningen. Daarnaast plaatsen we er ook een nieuw luifeltje op.”

Iedere woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Vooral duurzaamheid staat bij deze renovaties centraal. “We komen in aanmerking voor subsidie. Dat maakt het nog aantrekkelijker om te gaan verduurzamen. Ze proberen het pand zo aan te pakken dat er de komende twintig jaar zo min mogelijk onderhoud nodig is, waardoor de onderhoudskosten dus omlaag gaan,” legt technisch manager Bram Bouten uit. Omdat er een financiering is aangegaan, zullen de kosten iets stijgen. Onder aan de streep zouden de bewoners juist voordeliger uit moeten zijn. “Omdat ze lagere energiekosten en minder onderhoud hebben,” vervolgt Bouten.

Vooral voor de huurders is er goed nieuws, zegt Wiljo Straten van Wonen Limburg. “Wij hebben ervoor gekozen om geen huurverhoging bij de huurders in rekening te brengen. Dat betekent dat onze huurders nu een heel mooi opgeknapt appartement krijgen, met een nieuw dak en nieuwe kozijnen, en ze krijgen daar geen huurverhoging voor. Dat is op zichzelf dus heel mooi voor onze huurders,” aldus Straten. Hoe hoog de stijging voor de kopers is kan Straten niet exact zeggen, maar de verwachting is dat dit tussen de 50 en 60 euro per maand bedraagt. “Maar dat ligt er ook aan of je een boven- of benedenwoning hebt. Dat heeft te maken met de grootte van het appartement.”

Er heerst veel optimisme in de wijk, ook onder de bewoners. Het is een project van de lange adem, dus het geduld wordt behoorlijk op de proef gesteld. Inge Bouten woont al 18 jaar in haar appartement en ze is blij dat de renovatie een feit is. “Ik heb eigenlijk gewoon een nieuw huis, wie had dat gedacht?”, zegt Inge opgetogen. Niet veel later stipt ze haar voordelen van de ingrijpende renovaties aan, terwijl ze wijst naar haar woning op de hoek van de straat. “Ik ga erop vooruit met mijn energiekosten. Ik woon dáár, dus ik waaide nog wel eens weg met mijn twee vliesjasjes op de bank. Ik vind het helemaal top wat hier gebeurt, zeker ook van Wonen Limburg,” besluit Inge.

Het streven is om de renovaties in november van dit jaar af te hebben. Voor sommige bewoners is het wachten al voorbij, daar zijn de renovaties afgerond. Over het algemeen tot grote tevredenheid, laat bewoner Jan Tulmans blijken. “Ze zijn nu al aan het genieten!”, zegt hij resoluut. “De mensen zijn er echt tevreden over, ook hoe het is afgewerkt en zo. Ze werken ook allemaal goed mee, de bewoners en aannemer werken veel samen. Het is ook belangrijk dat dat gebeurt,” vindt Jan, die zelf ook tevreden is. “Met alle bewoners en betrokkenen willen we nog een keer bij elkaar komen om te evalueren. Als andere mensen tevreden zijn, ben ik dat ook!”