In de afgelopen vier jaar zijn er in Peel en Maas 455 nieuwe woningen gebouwd. De oorspronkelijke doelstelling in het coalitieakkoord lag op 500 woningen. Daarmee is ruim 90 procent van de geplande bouw daadwerkelijk gerealiseerd. Landelijk ligt dat percentage aanzienlijk lager: gemiddeld wordt 71 procent van de voorgenomen woningen ook echt gebouwd.
Dat blijkt uit onderzoek van de NOS samen met de regionale omroepen en lokale omroepen.
Voor de komende jaren liggen er momenteel al plannen klaar. In totaal gaat het om bijna 1.200 woningen die gebouwd moeten worden of waarvoor de planvorming zich in een vergevorderd stadium bevindt. Eind vorig jaar lagen er plannen voor 280 woningen ter inzage. De gemeenteraad besloot eerder dat er tot 2035 2000 woningen moeten worden gebouwd. In Raadhuisplein 6 werd zondag hierover gedebatteerd.
Beesel
De gemeente Beesel ligt ruim voor op schema als het gaat om woningbouw. Hoewel in het coalitieakkoord geen concrete aantallen zijn vastgelegd, spreekt de in juli 2023 vastgestelde Woonzorgvisie duidelijke taal: tot en met 2033 moeten er 500 woningen worden gerealiseerd. Dat betekent gemiddeld 50 woningen per jaar.
Kijkend naar de periode van juli 2023 tot en met 31 december 2025 – zo’n 2,5 jaar – komt dat neer op een doelstelling van 125 woningen. Volgens cijfers van het CBS over 2022 tot en met 2024 en een gemeentelijke telling over 2025 zijn er in totaal 205 woningen gerealiseerd. Daarmee wordt de tussentijdse ambitie overtroffen. De gemeente schrijft het resultaat toe aan een gerichte aanpak. Er is bewust gekozen voor kansrijke bouwlocaties, zowel binnen de bestaande bebouwing als aan de randen van de kernen. Daarnaast is de manier van werken aangepast. Waar voorheen plannen vooral achteraf werden getoetst, wordt nu al vanaf het begin samengewerkt met ontwikkelaars bij grotere woningbouwprojecten.
Woningtekort
Over precies twee weken zijn er gemeenteraadsverkiezingen. In veel gemeenten is het woningtekort een van de belangrijkste onderwerpen in de campagne. Vier jaar geleden was dat niet anders. De meeste colleges die toen na de verkiezingen gevormd werden, spraken de ambitie uit fors te (laten) bouwen. Dat deden ze meestal in het coalitieakkoord, soms ook in aparte woonvisies of woondocumenten.
Klik hier voor de plannen in een explainer.
Uit landelijk onderzoek blijkt dat 61 procent van de Nederlandse gemeenten de eigen woningbouwdoelen niet haalt. In sommige gemeenten blijft de uitvoering zelfs onder de 20 procent van de plannen.
