De plannen voor de toekomst van Kessel worden steeds concreter. Een nieuw sportpark bij het bedrijventerrein, woningbouw op de huidige voetbalvelden, een combinatie van wonen, parkeren en groen bij de tennisvereniging en de Ondersteweg als nieuwe locatie voor de molen: dit zijn de mogelijkheden die voortkomen uit de opgestelde gebiedskaart van Kessel.
De gebiedskaart is opgesteld door inwoners, verenigingen en ondernemers in samenwerking met de gemeente Peel en Maas. Het doel is om in beeld te brengen waar kansen liggen voor woningbouw, sportvoorzieningen, verkeer, parkeren, groen en de molen.
Verplaatsing molen
De verplaatsing van de molen werd een jaar geleden tijdelijk on hold gezet, omdat de gemeente eerst alle kansen voor het dorp in kaart wilde brengen. Aanvankelijk zou de molen naar de Schijfweg-Noord verhuizen, later werd dit de Ondersteweg. Volgens het gebiedsgerichte onderzoek blijkt dit nu de meest geschikte locatie, onder andere vanwege de gunstige windvang.
Woningbouw en sportpark
Het dorp heeft een opgave voor woningbouw, maar kan nog niet overal bouwen vanwege een hoogspanningslijn. De voetbalclub en tennisvereniging onderzoeken de mogelijkheid om samen te gaan op één nieuw sportpark. Uit verschillende scenario’s blijkt dat de voorkeur uitgaat naar de aanleg van een nieuw sportpark voor voetbal en tennis bij het bedrijventerrein. Dit maakt woningbouw mogelijk op de huidige voetbalvelden en een combinatie van wonen, parkeren en groen bij de tennisvereniging. Ook zijn extra locaties voor woningbouw in beeld gebracht voor de korte en langere termijn, rekening houdend met mogelijke verplaatsing van de hoogspanningslijn.
Wethouder Natasja Vaasen (Ruimte en Wonen) legt uit: “Het gaat erom de verschillende kansen in samenhang te bekijken. Dit scenario biedt perspectief voor woningbouw en sportvoorzieningen, en laat zien dat de nieuwe molenlocatie geen belemmering vormt voor andere ontwikkelingen. Nu kunnen we de plannen verder uitwerken.”
Woningen korte termijn
Voor de korte termijn, een periode van vijf jaar, hoopt de gemeente te kunnen starten met de bouw op een aantal locaties. “We zien kansen in de omgeving van het huidige sportpark van de voetbalclub, bijvoorbeeld op een voormalig trainingsveld dat niet meer gebruikt wordt. Hier moeten we wel nog kijken wat er mogelijk is in relatie tot de aanwezigheid van de hoogspanningslijn en een goede verkeersontsluiting. Daarnaast zien we kansen in het gebied tussen Ursulahof en Rijksweg, daar is nog een plek beschikbaar die buiten de magneetveldzone van de hoogspanningslijn valt en ver genoeg van de Rijksweg ligt (i.v.m. geluid)”. Hier moet de gemeente nog wel tot overeenstemming komen met de grondeigenaren.
Betrokkenheid inwoners
Inwoners zijn vanaf het begin betrokken bij de plannen. In november 2025 konden zij tijdens een meedenkavond de verschillende scenario’s bekijken en hun ideeën delen.
