De opluchting was voelbaar in de raadzaal: eindelijk is er een besluit genomen over fase 2a van Giel Peetershof. Het dossier kent vele hoofdstukken; van een
archeologisch onderzoek in 2023 tot
discussies over spuitzones. Uiteindelijk is er gekozen voor de ‘minst slechte oplossing’, zoals raadslid Annigje Primowees (PvdA/GroenLinks) tijdens de raadsvergadering van dinsdagavond zei.
Fase 2a
Zo’n twaalf jaar geleden werd de eerste fase van Giel Peetershof geopend. In dat gebied liggen ongeveer vijftig woningen. Fase twee omvat ongeveer zeventig woningen, waarvan slechts de helft gerealiseerd kunnen worden. Vanwege de aanwezigheid van een intensieve varkenshouderij is het namelijk niet mogelijk om de overige woningen te realiseren. Daarom is de tweede fase opgesplitst in twee delen en is nu fase 2a aan de beurt.
Er komen de eerste tien jaar twintig tijdelijke woningen: tien worden er verplaatst vanuit het Ringovenpark en tien komen er nog extra bij. Als de tijdelijke woningen weggaan, komen er nieuwe woningen voor in de plaats. Verder worden er vijftien sociale huurwoningen gebouwd en worden er twee gebieden voor sociale projectontwikkeling ingericht, met ruimte voor minimaal vier woningen.
Norm voor spuitzones
Ook in de raadsvergadering van dinsdag werd er nog flink gediscussieerd. Het ging andermaal over de agrarische spuitzones die zich volgens de landelijke richtlijn te dicht op de beoogde woningen bevinden. De richtlijn zegt dat er minimaal vijftig meter afstand tussen de woningen en de spuitzones moet zitten, maar in het geval van Giel Peetershof fase 2a gaat het om zo’n twintig meter.
“Ga terug naar de tekentafel en doe je huiswerk. Het gaat hier om de gezondheid van mensen”, zo stak Annigje Primowees van PvdA/GroenLinks van wal. Wethouder Rob Wanten vindt dat die gezondheid niet in gevaar is en deed nogmaals een oproep aan het Rijk om tot een landelijke norm te komen in plaats van een richtlijn. Wouter Hunnekens van D66 stelde voor om zelf een norm te bepalen voor de hele gemeente. Daarop zei Wanten toe dat de richtlijn van het Rijk bij toekomstige plannen als ‘lokale norm’ wordt gehanteerd.
Geen nieuwe stikstofberekening
Inwoners van Egchel bemoeiden zich de afgelopen maanden ook met de discussies, onder meer over de berekening van de stikstofuitstoot. Een calculator die daarvoor wordt gebruikt, zou verouderd zijn geweest waardoor de uitkomsten van de berekening niet betrouwbaar zouden zijn. Omwonenden
pleitten voor een nieuwe stikstofberekening, maar Rob Wanten vindt dit niet noodzakelijk. “Nieuwe berekeningen zouden geen andere uitkomst opleveren. Ook dan hebben we geen aanvraag voor een natuurvergunning nodig”, verklaarde de wethouder tijdens de raadsvergadering.
Slechtste oplossing
Onderaan de streep werd het voorstel voor het ontwikkelen van Giel Peetershof fase 2a met een ruime meerderheid aangenomen. Alleen Jeanne Hesen (VVD) stemde tegen, zij is van mening dat het voorstel niet evenwichtig is uitgewerkt. De overige oppositiepartijen lieten blijken blij te zijn dat er nieuwe woningen in Egchel kunnen worden gebouwd. “De wethouder probeert de minst slechte oplossing te zoeken”, aldus Annigje Primowees. Een amendement van de VVD om de vijftien sociale huurwoningen te vervangen door sociale koopwoningen en goedkopere koopwoningen, werd ingetrokken nadat duidelijk werd dat dit amendement geen meerderheid zou halen.
De eerste werkzaamheden aan Giel Peetershof fase 2a kunnen eind dit jaar of begin 2026 van start gaan.
