Starters in Peel en Maas hebben hoogste eigen inleg nodig van Limburg

Dit blijkt uit een nieuw onderzoek van Independer op basis van data van Calcasa.

Hypotheekexpert Marga Lankreijer van Independer legt uit: “Als alleenstaande starter heb je naast een maximale hypotheek flink wat eigen geld nodig om een appartement te kunnen bemachtigen in Limburg. Sommige gemeenten bieden wel startersleningen aan, waarmee je extra kunt lenen van de gemeente. Dit helpt starters die op basis van hun salaris geen woning kunnen kopen.”

Naast Peel en Maas vallen ook Valkenburg aan de Geul en Horst aan de Maas op met respectievelijk €165.383 en €120.942 aan benodigde eigen inleg. Hoewel appartementen in Limburg relatief goedkoper zijn dan elders in Nederland, is het bedrag dat alleenstaande starters moeten inleggen fors. Ter vergelijking: het landelijke gemiddelde ligt op €157.000. In Amsterdam is de situatie nog dramatischer, met een benodigde eigen inleg van €404.000.

Voor starters boven de 35 jaar komt er nog eens een extra kostenpost bij in de vorm van overdrachtsbelasting. “Zij betalen 2% extra, wat neerkomt op gemiddeld €5.745,” aldus Lankreijer. De woningmarkt blijft daarmee voor veel starters in Limburg een uitdaging, ondanks dat de prijzen hier lager liggen dan in de rest van het land.