Het college van Peel en Maas stelt de gemeenteraad voor om de coördinatieregeling toe te passen op het plan ‘Kruisstraat – Hof Meijel’. Daarmee kunnen de wijziging van het omgevingsplan en de benodigde omgevingsvergunningen gelijktijdig worden voorbereid.
Het plan draait om de woning aan de Kruisstraat 20 in Meijel. Deze burgerwoning ligt ingesloten tussen bedrijven op bedrijventerrein De Wielen. Volgens de gemeente is dat geen optimale situatie. Daarom wordt onderzocht of de woning kan worden verplaatst naar een nog onbebouwd perceel aan de Hof. Dit perceel is momenteel eigendom van de gemeente.
Bedrijf
Op de beoogde locatie aan de Hof geldt nu de functie ‘bedrijf’. De bouw van een burgerwoning is daar daarom niet toegestaan. Tegelijkertijd wil de gemeente de locatie aan de Kruisstraat 20 na de verplaatsing geschikt maken voor een bedrijfsfunctie. Dat sluit aan bij de omliggende bedrijven op De Wielen en kan ruimte bieden voor een mogelijke uitbreiding van het bedrijventerrein.
Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, moet het omgevingsplan voor beide locaties worden gewijzigd. Voor de bouw van de woning aan de Hof is daarnaast een omgevingsvergunning nodig.
Coördinatieregeling
Met de coördinatieregeling kunnen deze procedures op elkaar worden afgestemd en gezamenlijk worden doorlopen. De gemeente verwacht daarmee tijd te besparen. Voordat het ontwerp van de wijziging van het omgevingsplan ter inzage kan worden gelegd, moet de gemeenteraad eerst instemmen met het toepassen van deze regeling.
